La arquitectura es un proceso largo y tedioso, pero merece la pena. En Ac Global Arquitectos, somos expertos en la construcción de obras públicas y viviendas llave en mano. Nuestra larga trayectoria nos hace ser expertos en el sector, además de nuestra perseverancia y ganas de hacer las cosas bien hechas. En este artículo te contamos el procedimiento que se debe llevar a cabo a la hora de empezar una obra en cualquier lugar:

Proceso en la construcción de viviendas llave en mano

Para llevar a cabo un proyecto, es necesario firmar un acuerdo entre nuestros clientes y nuestro estudio de arquitectura. El proceso requiere de varias etapas. Te las contamos a continuación:

1- Antes del trabajo. En primer lugar, es necesario seguir una serie de pautas para llevar a cabo una obra. El procedimiento que deben llevar a cabo nuestros clientes es el siguiente:

• Reunión con el arquitecto. Primer contacto. Es una oportunidad para que el cliente exprese sus necesidades ante nosotros y para desarrollar el programa de construcción. Aquí se establecen la idea principal, los objetivos, la planificación, y información adicional como detalles, medidas, etc.
• Viabilidad y esbozo. De acuerdo la información reunida, llevaremos a cabo un estudio de viabilidad y un esbozo del proyecto. Este esbozo brindará a nuestro cliente una idea de cómo será la futura construcción y las necesidades expresadas; mostrará la implementación de la construcción sobre el terreno, así como la organización de los espacios interiores y exteriores. Esta es una oportunidad para confirmar el área de superficie, los volúmenes y la manera en las que las distintas secciones articulan.
• El diseño preliminar. Si está todo bien, se puede comenzar con el diseño preliminar. En este se detallan las varias opciones seleccionadas y también se eligen los materiales de construcción así como los servicios técnicos según la normativa. Se realiza y se fija un cálculo preciso de los costos del proyecto. Todos los elementos se agrupan formalmente para constituir un contrato detallando todos los servicios y beneficios proporcionados. Se realizan asimismo planos de colores, secciones, fachadas, vistas virtuales, modelos 3D o maquetas para poder entender mejor la apariencia final del edificio.
• La solicitud para el permiso de construcción. Con toda la información recolectada, como los planos, descripciones y los documentos técnicos, se plantea una solicitud de un permiso de construcción que deberá ser presentada ante la administración.

2- La etapa de implementación: una vez terminada la primera fase, procedemos a la ejecución de la obra:

• El diseño técnico. Procedemos a manejar el diseño técnico de la construcción, es decir, la implementación de los planos, secciones y elevaciones. Se realizan todos los planos detallados para todos los niveles del edificio, elevaciones, fachadas y perspectivas. El objetivo es proveer todos los documentos necesarios para que las diferentes partes tengan un entendimiento detallado y óptimo del proyecto.
• En el caso de Ac Global Arquitectos, contamos con un equipo multidisciplinar especializado en diversas materias. Así, tenemos un equipo de arquitectos de distintas especialidades, para que la obra quede perfecta. Cabe destacar que todas nuestras obras son llave en mano, para mayor comodidad de nuestros clientes, que no tienen que preocuparse por nada.
• Durante toda la implementación del trabajo, debemos garantizar la calidad del trabajo y cumplimiento de los planos y plazos. Nuestra mayor prioridad son nuestros clientes, siempre buscamos satisfacerlos, responsabilizándonos nosotros, como estudio de arquitectura de obras llave en mano, de todo lo demás.

3- Después del trabajo
Al final del trabajo, verificamos la calidad de los servicios y la obra realizada de forma detallada. Además, aseguramos que se ha cumplido en los plazos dados y garantizamos que ha dado buen resultado, reuniéndonos con nuestro cliente.

Si nuestros clientes no están de acuerdo, procedemos a hacer cambios o mejoras. Echa un vistazo a nuestros proyectos llave en mano realizados en nuestra web.

Si quieres leer más noticias de nuestro estudio de arquitectura, Ac Global Arquitectos, echa un vistazo a nuestro blog:

Arquitectura moderna y contemporánea. Obras llave en mano

El minimalismo. Viviendas llave en mano

Creatividad en arquitectura. Viviendas llave en mano